在房地產貸款期間，苓雅當舖貸款機構對於您的房地產企業的成功以及您與貸款機構的業務關係至關重要。對於許多私人小額借款投資者來說，與合適的貸方合作意味著好交易和壞交易之間的區別。許多房地產投資者選擇與苓雅當舖貸款機構合作，以逃避傳統貸款流程中涉及的官僚主義。全球房地產市場競爭激烈，交易速度往往對房地產交易的成功和結果至關重要。

貸款價值

苓雅當舖貸款機構關注貸款價值比率，即所申請的私人小額借款佔房產總評估價值的計算百分比。與苓雅當舖貸款機構合作時，您會想了解他們的私人小額借款與價值比率方面的貸款標準是什麼。這將根據您尋求融資的財產類型而有所不同。例如，苓雅當舖貸款人通常會在原始土地上放貸較低的百分比，而在產生現金流的多單元物業上放貸的百分比較高。

私人小額借款人財產權益

根據苓雅當舖貸款人最有可能願意資助的財產類型，找出他們的財產權益是很重要的。通常，如果借款人違約，私人貸方會對易於出售的房產感興趣。這很可能是產生現金流的財產，而不是像原始土地這樣的不產生收入的財產。

房地產收入潛力

私人小額借款貸款人的另一個考慮因素是他們對正在考慮融資的財產的收入潛力的重視程度。一些私人貸方堅持要求提供可靠抵押品的房產，因為這為私人小額借款增加了很大的安全性。在其他情況下，私人抵押貸款機構也會考慮其他現有房產的現金流作為借貸替代品。